1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
世田谷区
89.7万円/㎡
前年比+10.4%
ピューイタケスズ
東京都世田谷区三宿一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩12分
1986年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
4,325万円
90.9万円/㎡
2,566
3,739
4,912
6,085
AI査定結果
推定相場価格
4,325万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,739万円〜4,912万円
78.5万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月31日
ピューイタケスズ
4,499万円（94.5万円/㎡）/ 2階 / 47.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は100.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,499万円 | 94.5万円 | 2階 | 47.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 4,599万円 | 96.6万円 | 2階 | 47.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,699万円 | 98.7万円 | 2階 | 47.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 4,799万円 | 100.8万円 | 2階 | 47.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 4,799万円 | 109.6万円 | 2階 | 43.78㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ピューイタケスズ 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 4,499万円 | 94.5万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,890万円 | 77.1万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/27 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 72.4万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、世田谷区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は世田谷区の平均と比較して5.4%割高です。
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