1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
世田谷区
89.5万円/㎡
前年比+8.9%
ピューイタケスズ
東京都世田谷区三宿一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩12分
1986年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
4,357万円
91.5万円/㎡
2,782
3,832
4,882
5,932
AI査定結果
推定相場価格
4,357万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,832万円〜4,882万円
80.5万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ピューイタケスズ
4,599万円（96.6万円/㎡）/ 2階 / 47.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,599万円 | 96.6万円 | 2階 | 47.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,699万円 | 98.7万円 | 2階 | 47.61㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/04 | 4,699万円 | 98.7万円 | 2階 | 47.61㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/10 | 4,799万円 | 100.8万円 | 2階 | 47.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 4,799万円 | 109.6万円 | 2階 | 43.78㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 4,999万円 | 105.0万円 | 2階 | 47.61㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は102.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ピューイタケスズ 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 4,599万円 | 96.6万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/29 | メゾン三宿 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 4,799万円 | 100.8万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2023/04/27 | 藤和三宿コープ 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 5,280万円 | 95.0万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/14 | ベルソードパル代沢 世田谷区三宿二丁目 | 池ノ上駅14分 | 4,480万円 | 97.2万円 | 46.08㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2020/12/28 | リバーサイドソメヤ 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 6,380万円 | 113.0万円 | 56.45㎡ | 1R | 3階 / 2階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | 木造 |
| 2023/12/13 | リリーマンション池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅10分 | 2,780万円 | 73.7万円 | 37.71㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/14 | 世田谷台ピロティ 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 6,880万円 | 124.0万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | 太子堂グリーンハイツ 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 4,280万円 | 76.6万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/30 | アヴェニュー池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,480万円 | 111.1万円 | 58.35㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 東急ドエルアルス池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,480万円 | 141.9万円 | 38.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/05 | コンドミニアム池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,790万円 | 96.4万円 | 49.67㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、世田谷区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は世田谷区の平均と比較して7.9%割高です。
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